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为深入落实相对集中行政许可权改革，进一步打造优质的不动产登记体系，烟台黄渤海新区通过多部门密切配合，深入开展集成创新，流程再造，在登记信息、工作规程、改革创新、优质服务四个维度上聚焦聚力，推出无缝对接、高度协同、高效推进的“不动产登记系统”。

一是实施登记信息协同，破除数据流通的“信息孤岛”。加强不动产登记信息资源跨部门、跨层级互通共享，进一步提高不动产登记效率。实行多部门协同服务，通过与公安、住建、法院、市场监管等13个部门数据共享，大幅压减企业办理不动产登记所需资料，部分业务实现“零材料”办理。研发房产测绘成果转换软件，将房产测绘成果自动转换为指定格式并传送至不动产登记中心加密邮箱，有效减少流转环节。上线不动产登记智能身份核验终端，快速获取身份信息并进行人像采集和人脸对比，使业务办理更加高效安全。

二是实施工作规程协同，焊接系统整合的“审批链条”。优化重塑不动产登记流程，关联事项紧密连接、协同办理，做到全链条“车间流水线式”审批。推出“一人一窗一机”联办新模式，群众只需在一个窗口、交一套材料，即可办完不动产登记、缴税等所有业务。通过整合不动产登记、自来水、电力、热力、有线电视五个部门登记、报装业务，实现二手房过户“一窗受理、五事全办”。

三是实施改革创新协同，共促多元联动的“百花齐放”。深化跨部门沟通与协作，推进全领域、深层次、多维度的流程再造、协同创新，对不动产登记业务流程进行全面优化整合，将所有审批环节归结到一个窗口，利用企业群众在税务部门缴税的时间差，将查档、审核环节同步进行，实现全事项“即刻办”。提前介入房地产开发项目，组织规划、建设、公安等部门完成规划核实、竣工验收、房屋实测、门牌赋码编制等，及时推送有关信息，购房者可在收房时同步申请办理不动产登记，实现“交房即办证”。

 四是实施优质服务协同，提升以民为本的“满意指数”。创新不动产登记管理服务模式，全方位提升不动产登记服务水平，增强企业群众的获得感和满意度。建立“开发企业平台”，开发企业可自行办理房屋预告登记、转移登记、首次登记等业务，房屋购买人可直接在开发企业办理相应登记手续。以群众需求为导向，向基层延伸不动产登记服务，依托镇街便民服务中心和社区便民服务站，配备相关工作人员及设施设备，综合运用窗口、互联网、自助一体机等形式，开展不动产登记业务受理、自助查询服务和“一网通办”现场核验等业务，实现不动产登记就近能办、多点可办、少跑快办。